Energiatukien hyödyntäminen remonteissa vaatii huolellista suunnittelua ja ajantasaista tietoa saatavilla olevista tukimuodoista. Parhaat käytännöt sisältävät hakuprosessin oikea-aikaisen ajoittamisen, tarkan dokumentaation, energiatehokkuusvaatimusten ymmärtämisen ja eri tukimuotojen yhdistämisen. Koti- ja taloyhtiöremonteissa kannattaa selvittää ARA-tuet, kotitalousvähennykset ja kuntien erityistuet etukäteen, jotta remontin rahoitus saadaan optimoitua tehokkaasti.
Mitä energiatukia on tarjolla koti- ja taloyhtiöremontteihin?
Suomessa on saatavilla useita energiatukimuotoja, joista merkittävimmät ovat ARA:n energia-avustukset, kotitalousvähennys sekä kuntien ja energiayhtiöiden tarjoamat tuet. Omakotitaloille, rivitaloille ja kerrostaloille on omat tukimuotonsa, jotka vaihtelevat remontin tyypin ja energiatehokkuustavoitteiden mukaan.
ARA:n energia-avustus on tarkoitettu asuinrakennusten energiatehokkuutta parantaviin remontteihin, ja sillä voi kattaa jopa 50% hyväksyttävistä kustannuksista. Tuen saamiseksi energiatehokkuuden on parannuttava tietyn prosenttimäärän verran, joka vaihtelee rakennustyypin mukaan.
Kotitalousvähennys on toinen merkittävä tukimuoto, joka koskee kotona tehtävää työtä. Vuonna 2023 kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 2 250 euroa vuodessa, ja se kattaa 40% työn osuudesta. Aviopuolisot voivat saada yhteensä jopa 4 500 euroa.
Taloyhtiöille on tarjolla lisäksi erityisiä energia-avustuksia, jotka on suunnattu laajempiin energiaremontteihin kuten julkisivujen uusimiseen, ilmanvaihdon parantamiseen ja kattoremontteihin. Näissä tuen määrä riippuu saavutettavasta energiatehokkuuden parannuksesta.
Miten energiatukien hakuprosessi toimii käytännössä?
Energiatukien hakuprosessi alkaa aina huolellisella suunnittelulla ja energiaselvityksen laatimisella. Ensimmäinen askel on selvittää, mihin tukiin juuri sinun remonttisi on oikeutettu, ja millä aikataululla hakemukset tulee jättää.
ARA-tukien hakeminen edellyttää energiaselvityksen, jossa lasketaan nykyinen energiankulutus ja arvioitu parannus remontin jälkeen. Tämä selvitys kannattaa teettää pätevällä energia-asiantuntijalla. Hakemukseen liitetään myös suunnitelmat remontista, kustannusarvio ja muut tarvittavat dokumentit.
Kotitalousvähennystä ei haeta etukäteen, vaan se ilmoitetaan verotuksessa jälkikäteen. Säilytä kaikki kuitit ja laskut, joista näkyy työn osuus selkeästi eriteltynä. Vähennykseen oikeuttaa vain työn osuus, ei materiaalikustannukset.
Yleisin virhe energiatukien hakemisessa on hakemuksen jättäminen liian myöhään tai remontin aloittaminen ennen tuen hakemista. ARA-tukea on haettava ennen töiden aloittamista, ja päätöksen saamisessa voi kestää jopa kuukausia.
Muista myös tarkistaa hakuajat – monet tuet ovat haettavissa vain tiettyinä ajankohtina vuodessa tai niin kauan kuin määrärahoja riittää. Varmista myös, että kaikki hakemuksen liitteet ovat ajantasaisia ja asianmukaisesti täytettyjä.
Mitkä energiaremonttityypit saavat parhaimmat tuet?
Suurimmat energiatuet myönnetään tyypillisesti remonteille, jotka tuottavat merkittävimmät parannukset rakennuksen energiatehokkuuteen. Lämmitysjärjestelmien uusiminen, julkisivuremontit ja kattoremontit yhdistettynä energiatehokkuutta parantaviin toimenpiteisiin kuuluvat parhaiten tuettuihin hankkeisiin.
Öljylämmityksestä luopuminen ja siirtyminen maalämpöön tai muihin uusiutuviin energialähteisiin voi oikeuttaa jopa 4 000 euron avustukseen. Näissä remonteissa energiansäästö on yleensä huomattava, mikä tekee niistä houkuttelevia myös tukien näkökulmasta.
Kattoremontit, joissa parannetaan samalla yläpohjan eristystä, ovat myös hyvin tuettuja. Tuen määrä riippuu siitä, kuinka paljon energiatehokkuus paranee. Uusi peltikatto yhdistettynä parempaan eristykseen voi tuoda merkittäviä säästöjä lämmityskuluissa ja oikeuttaa samalla tukiin.
Ikkunoiden ja ovien uusiminen on myös tehokkaasti tuettu remonttityyppi, varsinkin jos vanhat ikkunat ovat heikkokuntoiset. Uudet energiatehokkaat ikkunat voivat parantaa rakennuksen energialuokkaa huomattavasti.
Aurinkoenergiajärjestelmien asentamiseen myönnetään myös hyviä tukia, ja samalla voi hyödyntää kotitalousvähennystä asennustyön osuudesta.
Miten taloyhtiön kannattaa valmistautua energiatukien hakemiseen?
Taloyhtiön energiatukien hakeminen alkaa hyvissä ajoin tehtävällä suunnittelulla ja osakkaiden tiedottamisella. Hallituksen ja isännöitsijän yhteistyö on avainasemassa, jotta kaikki tarpeelliset selvitykset ja päätökset saadaan tehtyä ajallaan.
Ensimmäinen askel on teettää kattava energiaselvitys, joka kartoittaa rakennuksen nykyisen energiatehokkuuden ja potentiaaliset parannuskohteet. Tämän pohjalta laaditaan hankesuunnitelma, jossa määritellään tarvittavat toimenpiteet ja arvioidaan kustannukset.
Taloyhtiön päätöksenteko vaatii yhtiökokouksen hyväksynnän, joten aikataulutus on suunniteltava huolellisesti. Kutsu yhtiökokoukseen on lähetettävä riittävän ajoissa ja mukaan on liitettävä selkeät laskelmat remontin kustannuksista, saatavista tuista ja vaikutuksesta vastikkeisiin.
Isännöitsijän rooli on koordinoida hankkeen eri vaiheita ja varmistaa, että kaikki tarvittavat dokumentit kuten energiatodistukset, kuntoarviot ja suunnitelmat ovat kunnossa tukihakemusta varten. Isännöitsijä voi myös kilpailuttaa eri palveluntarjoajia, kuten energiakonsultteja ja urakoitsijoita.
Taloyhtiön kannattaa myös selvittää mahdollisuudet yhdistää erilaisia korjaushankkeita, kuten kattoremontti ja ilmanvaihdon parantaminen, sillä kokonaisvaltaisemmat energiaremontit saavat usein paremmat tuet.
Miten energiatukia voi yhdistää muihin rahoitusmuotoihin?
Energiatukien yhdistäminen muihin rahoitusmuotoihin on tehokas tapa maksimoida saatava hyöty. Kotitalousvähennys ja ARA:n energia-avustus ovat usein yhdistettävissä samaan remonttiin, kunhan huomioidaan niiden eri käyttökohteet ja hakuprosessit.
Energiatukia voi yhdistää myös perinteisiin rahoitusvaihtoehtoihin kuten pankkilainoihin. Monet pankit tarjoavat edullisempia lainaehtoja energiatehokkuutta parantaviin remontteihin, ja näitä voi hyödyntää tukien rinnalla.
Taloyhtiöt voivat yhdistää energia-avustukset korjausavustuksiin, jos remontissa korjataan esimerkiksi kosteusvaurioita tai muita rakenteellisia ongelmia. Tällöin on tärkeää eritellä kustannukset selkeästi, jotta tiedetään mitkä osat kuuluvat minkäkin tuen piiriin.
Kuntien ja energiayhtiöiden tarjoamat paikalliset tuet kannattaa myös selvittää, sillä ne voivat täydentää valtakunnallisia tukimuotoja. Esimerkiksi jotkut kunnat tarjoavat neuvontapalveluja tai lisätukea tietyntyyppisiin energiaremontteihin.
Rahoitusvaihtoehtojen yhdistämisessä on tärkeää huomioida eri tukien hakuajat ja -prosessit. Jotkin tuet saattavat vaikuttaa toisiinsa, joten kokonaisuuden suunnittelu kannattaa tehdä huolellisesti.
Mitä yleisiä virheitä energiatukien hakemisessa kannattaa välttää?
Energiatukien hakemisessa yleisin virhe on remontin aloittaminen ennen tukipäätöstä. Useimmat tuet, kuten ARA:n energia-avustus, edellyttävät että tukea haetaan ennen töiden aloittamista. Dokumentoi aina lähtötilanne valokuvin ja mittauksin ennen mitään toimenpiteitä.
Puutteellinen dokumentaatio on toinen yleinen kompastuskivi. Varmista, että kaikki hakemuksen liitteet kuten energiatodistukset, kuntoarviot ja kustannusarviot ovat ajantasaisia ja asianmukaisesti laadittuja. Epäselvät tai puutteelliset hakemukset viivästyttävät käsittelyä tai johtavat hylkäämiseen.
Energiatehokkuustavoitteiden aliarvioiminen voi myös johtaa ongelmiin. Tukien saaminen edellyttää usein tietyn energiatehokkuusparannuksen saavuttamista, joten suunnitteluvaiheessa kannattaa varmistaa, että suunnitellut toimenpiteet riittävät vaadittujen tavoitteiden saavuttamiseen.
Aikataulujen huomioimatta jättäminen aiheuttaa monille pettymyksiä. Tukien hakuprosessit voivat kestää kuukausia, ja joidenkin tukien hakuaika on rajattu tiettyyn ajanjaksoon vuodessa. Suunnittele remontti niin, että tukipäätös ehditään saada ennen töiden aloittamista.
Moni hakija unohtaa myös selvittää tukien verovaikutukset. Esimerkiksi kotitalousvähennys vaikuttaa maksettaviin veroihin, kun taas ARA:n energia-avustus ei ole veronalaista tuloa. Kokonaistaloudellisen hyödyn laskemiseksi on tärkeää ymmärtää myös verovaikutukset.
Voimme auttaa sinua navigoimaan energiatukien maailmassa ja suunnittelemaan kattoremonttisi tai energiaremonttisi niin, että saat kaikki saatavilla olevat tuet tehokkaasti käyttöön. Sydämellä tehdyt remonttimme tukevat suomalaista työtä ja tarjoamme myös joustavia rahoitusvaihtoehtoja, jotka voidaan yhdistää energiatukiin.
