Energiaremontti tarkoittaa kiinteistöön tehtäviä toimenpiteitä, joilla parannetaan rakennuksen energiatehokkuutta ja vähennetään energiankulutusta. Kyseessä on kokonaisvaltainen prosessi, joka voi sisältää esimerkiksi lämmitysjärjestelmän uusimisen, lisäeristyksen, ikkunoiden vaihdon tai aurinkopaneelien asennuksen. Energiaremontin tavoitteena on pienentää asumiskustannuksia, parantaa asumismukavuutta ja nostaa kiinteistön arvoa. Samalla se on konkreettinen teko ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi, sillä merkittävä osa Suomen hiilidioksidipäästöistä syntyy rakennusten energiankulutuksesta.
Mitä energiaremontti tarkoittaa käytännössä?
Energiaremontti tarkoittaa käytännössä toimenpiteitä, joilla parannetaan rakennuksen energiatehokkuutta ja pienennetään energiankulutusta. Kyseessä on projekti, jossa tunnistetaan kiinteistön energiatehokkuuden ongelmakohdat ja puututaan niihin järjestelmällisesti.
Energiaremontin tarve on kasvanut erityisesti energian hintojen nousun ja tiukentuneiden ympäristömääräysten myötä. Monissa vanhemmissa rakennuksissa energiatehokkuus on heikko, mikä näkyy suoraan korkeina lämmityskustannuksina. Energiakorjaukset ovatkin ajankohtaisia erityisesti 1970-80-luvuilla rakennetuissa taloissa, joissa alkuperäiset rakenteet ja järjestelmät alkavat olla käyttöikänsä päässä.
Me Harjawalla olemme erikoistuneet energiatehokkaiden ratkaisujen toteuttamiseen erityisesti kattoremonttiemme yhteydessä. Tavoitteenamme on tarjota kokonaisvaltaisia palveluita, joilla suomalaiset kiinteistönomistajat voivat parantaa kotinsa tai taloyhtiönsä energiatehokkuutta kestävällä tavalla.
Mitä hyötyjä energiaremontista on kiinteistön omistajalle?
Energiaremontin hyödyt kiinteistön omistajalle ovat moninaiset ja ulottuvat taloudellisista eduista käytännön asumismukavuuteen. Merkittävin hyöty on selkeä säästö energiakustannuksissa, joka voi olla jopa 20-50 prosenttia lähtötilanteesta riippuen.
Energiatehokkuuden paraneminen näkyy konkreettisesti pienempinä sähkö- ja lämmityslaskuina. Esimerkiksi vanhassa omakotitalossa lämmityskustannukset voivat pudota tuhansilla euroilla vuodessa hyvän energiaremontin jälkeen. Samalla asumismukavuus paranee, kun vedontunne vähenee, sisälämpötila pysyy tasaisempana ja kosteusongelmien riski pienenee.
Energiaremontin myötä kiinteistön arvo nousee, mikä on merkittävä etu mahdollisen myynnin yhteydessä. Kiinteistövälittäjät vahvistavat, että energiatehokkaat kodit myydään nopeammin ja paremmalla hinnalla. Lisäksi ympäristövaikutukset ovat huomattavat – kiinteistön hiilijalanjälki pienenee, mikä on sekä henkilökohtainen että yhteiskunnallinen hyöty.
Mitkä ovat yleisimmät energiaremontin toimenpiteet?
Yleisimmät energiaremontin toimenpiteet kohdistuvat rakennuksen vaipan tiivistämiseen, lämmitysjärjestelmien modernisointiin ja ilmanvaihdon optimointiin. Kaikilla näillä on merkittävä vaikutus kiinteistön energiatehokkuuteen.
Lämmitysjärjestelmän uusiminen on usein kannattavin yksittäinen toimenpide. Vanha öljylämmitys voidaan korvata maalämmöllä tai ilma-vesilämpöpumpulla, jolloin lämmityskustannukset voivat pudota jopa puoleen entisestä. Myös ikkunoiden ja ovien vaihtaminen energiatehokkaisiin malleihin vähentää lämpöhukkaa merkittävästi.
Lisäeristys on tehokas tapa parantaa energiatehokkuutta. Erityisesti yläpohjan lisäeristys on usein kustannustehokas toimenpide, joka kannattaa toteuttaa kattoremontin yhteydessä. Aurinkopaneelien asennus puolestaan vähentää ostoenergian tarvetta ja mahdollistaa jopa energian myymisen verkkoon.
Ilmanvaihdon päivitys lämmöntalteenotolla varustettuun koneelliseen ilmanvaihtoon parantaa sekä energiatehokkuutta että sisäilman laatua. Myös kattoremontilla on merkittävä rooli energiatehokkuuden näkökulmasta, sillä hyvin eristetty ja tiivis katto vähentää lämpöhukkaa ja estää kosteusvaurioita.
Miten energiaremontti kannattaa suunnitella ja toteuttaa?
Energiaremontin huolellinen suunnittelu on onnistuneen lopputuloksen avain. Prosessi kannattaa aloittaa energiakatselmuksella, jossa ammattilainen kartoittaa kiinteistön nykytilanteen ja tekee mittauksia energiankulutuksesta, lämpövuodoista ja rakenteiden kunnosta.
Asiantuntijan konsultointi on välttämätöntä, jotta toimenpiteet osataan priorisoida oikein. Kaikki parannukset eivät ole yhtä kustannustehokkaita, ja oikea toteutusjärjestys vaikuttaa merkittävästi kokonaishyötyyn. Esimerkiksi ilmanvaihdon parantaminen kannattaa yleensä tehdä ennen lisäeristystä.
Energiaremontti voidaan toteuttaa vaiheittain, mikä helpottaa kustannusten hallintaa. Projekti voidaan jakaa esimerkiksi kolmen vuoden ajalle, jolloin ensimmäisenä toteutetaan nopeimmin itsensä takaisin maksavat toimenpiteet. Suunnittelussa on tärkeää huomioida myös mahdolliset tukimahdollisuudet ja rahoitusratkaisut.
Toteutuksessa kannattaa käyttää luotettavia ammattilaisia, jotka ymmärtävät energiatehokkuuden kokonaisuuden. Hyvä urakoitsija osaa sovittaa eri toimenpiteet yhteen ja varmistaa, että esimerkiksi ilmanvaihto ja eristys toimivat optimaalisesti yhdessä.
Mitä energiaremontti maksaa ja miten se rahoitetaan?
Energiaremontin kustannukset vaihtelevat suuresti kohteen koon, lähtötilanteen ja valittujen toimenpiteiden mukaan. Omakotitalon kokonaisvaltainen energiaremontti maksaa tyypillisesti 10 000–50 000 euroa, kun taas taloyhtiöissä kustannukset voivat nousta satoihin tuhansiin euroihin.
Yksittäisten toimenpiteiden hinnat vaihtelevat: ikkunoiden vaihto omakotitaloon maksaa noin 10 000–20 000 euroa, maalämpöjärjestelmän asennus 15 000–25 000 euroa ja yläpohjan lisäeristys 5 000–10 000 euroa. Taloyhtiöissä kustannukset jakautuvat useamman osakkaan kesken, mikä tekee investoinneista yksittäiselle asukkaalle kohtuullisempia.
Energiaremontteihin on saatavilla erilaisia tukia ja avustuksia. ARA myöntää avustuksia energiatehokkuuden parantamiseen ja öljylämmityksestä luopumiseen. Lisäksi kotitalousvähennystä voi hyödyntää työkustannusten osalta. Myös erilaisia rahoitusratkaisuja on tarjolla – esimerkiksi meillä on saatavilla joustavia rahoitusvaihtoehtoja energiaremonttien toteuttamiseen.
Takaisinmaksuaika vaihtelee toimenpiteittäin. Nopeimmin itsensä maksavat takaisin lämmitysjärjestelmän uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, joiden takaisinmaksuaika on tyypillisesti 5-10 vuotta. Kannattavuuslaskelmissa tulee huomioida energian hinnan todennäköinen nousu tulevaisuudessa.
Miksi energiaremontti kannattaa tehdä kattoremontin yhteydessä?
Kattoremontti tarjoaa ihanteellisen tilaisuuden toteuttaa energiatehokkuuden parannuksia, koska katon rakenteet ovat merkittävässä roolissa talon energiatehokkuudessa. Yläpohjan kautta voi haihtua jopa 20% talon lämpöenergiasta, joten kattoremontin yhteydessä tehtävä lisäeristys voi tuoda huomattavia säästöjä.
Kattoremontin yhteydessä toteutettu energiaparannus on kustannustehokasta, sillä monet työvaiheet, kuten telineiden pystytys ja katon avaaminen, tehdään joka tapauksessa. Samalla voidaan uusia myös ilmanvaihtokanavat ja -venttiilit sekä asentaa katolle aurinkopaneelit, joiden kiinnitys on helpompaa ja edullisempaa uuteen kattoon.
Synergiaedut ovat merkittävät, kun projektit yhdistetään. Esimerkiksi peltikattoremontissa voidaan samalla parantaa tuuletusta, lisätä eristystä ja varmistaa rakenteen kosteustekninen toimivuus. Näin varmistetaan, että katto on sekä vedenpitävä että energiatehokas.
Käytännön esimerkkinä omakotitalon kattoremontti, jonka yhteydessä lisättiin 200 mm puhallusvillaa yläpohjaan, maksoi vain noin 15% enemmän kuin pelkkä kattoremontti, mutta toi 20-30% säästöt lämmityskuluissa.
Energiaremontti on sijoitus tulevaisuuteen
Energiaremontti on järkevä sijoitus, joka maksaa itsensä takaisin pienentyneinä energialaskuina, parantuneena asumismukavuutena ja kiinteistön arvonnousuna. Se on myös konkreettinen teko ympäristön hyväksi, sillä rakennusten energiankäyttö muodostaa merkittävän osan Suomen hiilidioksidipäästöistä.
Me Harjawalla olemme sitoutuneet tarjoamaan laadukkaita ja kestäviä ratkaisuja energiatehokkuuden parantamiseen. Suomalaisena Avainlippu-yrityksenä käytämme kotimaisia tuotteita ja toteutamme kaikki projektimme sydämellä. Peltikattojen asiantuntijoina voimme toteuttaa kattoremontin yhteydessä merkittäviä energiatehokkuuden parannuksia, jotka tuovat iloa ja säästöä vuosikymmeniksi.
Kannustamme ottamaan yhteyttä asiantuntijoihimme, kun suunnittelet energiaremonttia tai kattoremonttia. Maksuttomassa kartoituksessa voimme arvioida kiinteistösi energiatehokkuuden parantamismahdollisuudet ja laatia juuri sinun tarpeisiisi sopivan suunnitelman. Energiatehokkuuden parantaminen on matka, joka kannattaa aloittaa hyvällä suunnittelulla ja luotettavien ammattilaisten kanssa.