Energiaremontti on tehokas tapa vähentää kodin tai kiinteistön energiankulutusta ja tuoda merkittäviä taloudellisia säästöjä pitkällä aikavälillä. Kattoremontti, ikkunoiden vaihto, lisäeristys, lämmitysjärjestelmän uusiminen ja aurinkopaneelien asennus ovat kaikki toimenpiteitä, jotka maksavat itsensä takaisin ajan myötä. Energiaremontin hyödyt näkyvät pienentyneinä lämmitys- ja sähkölaskuina, vähentyneenä huoltotarpeena sekä kiinteistön arvon nousuna. Lisäksi nykyaikaiset energiaratkaisut parantavat asumismukavuutta ja vähentävät ympäristövaikutuksia.
Energiaremontti ja pitkän aikavälin säästöt
Energiaremontti on kokonaisvaltainen investointi, joka tähtää rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseen ja käyttökustannusten alentamiseen. Kyseessä ei ole pelkkä kuluerä, vaan pitkäjänteinen sijoitus, joka tuottaa säästöjä vuosien ja vuosikymmenten ajan.
Energiaremontin kohteita voivat olla katto, ulkoseinät, ikkunat, ovet, lämmitysjärjestelmä tai sähköntuotanto. Esimerkiksi peltikattoremontti voi parantaa merkittävästi yläpohjan eristystä ja vähentää lämmönhukkaa. Hyvin suunniteltu energiaremontti voi leikata kiinteistön energiankulutusta jopa 30-50 prosenttia, mikä näkyy suoraan pienentyneissä asumiskustannuksissa.
Energiaremontin hyödyt eivät rajoitu vain rahallisiin säästöihin. Parantunut sisäilman laatu, tasaisempi lämpötila ja vedottomuus lisäävät asumismukavuutta. Samalla kiinteistön hiilijalanjälki pienenee, mikä on yhä tärkeämpää sekä ympäristösyistä että tulevien energiamääräysten näkökulmasta.
Miten energiaremontti vaikuttaa asumiskustannuksiin?
Energiaremontin vaikutus asumiskustannuksiin on merkittävä ja monipuolinen. Ensisijaisesti säästöt näkyvät pienempinä lämmityskuluina, kun lämpö ei karkaa huonojen eristeiden, vanhojen ikkunoiden tai vuotavan katon kautta. Myös sähkönkulutus pienenee, kun esimerkiksi ilmalämpöpumput tai maalämpö korvaavat suoran sähkölämmityksen.
Kuukausitasolla säästöt voivat olla huomattavia. Esimerkiksi kattoremontin ja yläpohjan lisäeristyksen jälkeen lämmityskulut voivat pienentyä 10-20 prosenttia. Lämmitysjärjestelmän modernisointi voi tuoda vielä suurempia säästöjä – jopa 30-50 prosenttia entisestä. Aurinkopaneelit puolestaan voivat tuottaa merkittävän osan kodin sähköntarpeesta, mikä näkyy suoraan pienentyneenä sähkölaskuna.
Energiaremontin jälkeen myös huolto- ja korjauskustannukset tyypillisesti pienenevät. Uusi katto ei vuoda, nykyaikaiset ikkunat eivät vaadi tiivisteiden jatkuvaa vaihtoa, ja moderni lämmitysjärjestelmä toimii tehokkaammin vähemmällä huollolla.
Mikä on energiaremontin takaisinmaksuaika?
Energiaremontin takaisinmaksuaika tarkoittaa aikaa, jossa remontin kustannukset maksavat itsensä takaisin saavutettuina säästöinä. Takaisinmaksuaika riippuu useista tekijöistä: remontin laajuudesta, kiinteistön kunnosta, energian hinnasta sekä saavutettujen säästöjen määrästä.
Eri toimenpiteillä on tyypillisesti erilaisia takaisinmaksuaikoja. Aurinkopaneelien takaisinmaksuaika on nykyisin tyypillisesti 10-15 vuotta, mutta sähkön hinnan noustessa se voi olla lyhyempikin. Kattoremontin takaisinmaksuaika voi olla 15-25 vuotta, mutta se on joka tapauksessa välttämätön investointi kiinteistön kunnon ylläpitämiseksi.
Takaisinmaksuajan laskemisessa on huomioitava myös energian hintojen todennäköinen nousu tulevaisuudessa. Kun energian hinta nousee, myös säästöt kasvavat ja takaisinmaksuaika lyhenee. Lisäksi energiatehokkuutta parantaviin remontteihin on usein saatavilla tukia, jotka lyhentävät takaisinmaksuaikaa.
Millaiset energiaremontit tuovat suurimmat säästöt?
Eri energiaremonttityyppien tuomat säästöt vaihtelevat kiinteistön ominaisuuksien ja lähtötilanteen mukaan. Yleisesti ottaen suurimmat säästöt saadaan remonteista, jotka kohdistuvat rakennuksen suurimpiin energiankuluttajiin.
Lämmitysjärjestelmän uusiminen on usein kustannustehokkain ratkaisu, erityisesti jos siirrytään öljy- tai suorasta sähkölämmityksestä maalämpöön tai ilma-vesilämpöpumppuun. Säästöt voivat olla 50-70 prosenttia lämmityskuluista. Kattoremontti yhdistettynä yläpohjan lisäeristykseen voi vähentää lämpöhäviöitä merkittävästi, sillä jopa 20 prosenttia lämmöstä voi karata katon kautta.
Ikkunoiden ja ovien vaihtaminen energiatehokkaisiin malleihin parantaa sekä eristävyyttä että asumismukavuutta poistamalla vedon tunnetta. Aurinkopaneelit ovat puolestaan erinomainen lisä erityisesti sähkölämmitteisiin taloihin tai kohteisiin, joissa on lämpöpumppu tai sähköauto.
Parhaan tuloksen saa yleensä kokonaisvaltaisella lähestymistavalla, jossa eri toimenpiteet tukevat toisiaan. Esimerkiksi kattoremontin, lisäeristyksen ja lämmitysjärjestelmän päivityksen yhdistelmä voi mullistaa talon energiatehokkuuden.
Miten energiaremontti vaikuttaa kiinteistön arvoon?
Energiatehokas koti on yhä tärkeämpi ostajille, mikä näkyy suoraan kiinteistön markkina-arvossa. Energiaremontin jälkeen kiinteistön arvo tyypillisesti nousee, joskus jopa enemmän kuin remonttiin investoidun summan verran.
Erityisen tärkeäksi on noussut energiatodistus, joka kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta. Parempi energialuokitus vaikuttaa positiivisesti ostajien kiinnostukseen ja maksuvalmius. Esimerkiksi E-luokituksesta C-luokitukseen parannettu talo voi myydä nopeammin ja paremmalla hinnalla.
Kiinteistövälittäjät arvioivat, että hyvin toteutettu energiaremontti voi nostaa kiinteistön arvoa 5-15 prosenttia. Lisäksi energiatehokas talo myy tyypillisesti nopeammin kuin vastaava energiasyöppö. Ostajat arvostavat myös sitä, ettei heidän tarvitse itse ryhtyä remontteihin pian ostamisen jälkeen.
Miten energiaremontin tuomia säästöjä kannattaa seurata?
Energiaremontin hyötyjen todentaminen edellyttää järjestelmällistä kulutuksen seurantaa. Vertailukohdaksi kannattaa ottaa energiankulutus ennen remonttia, mieluiten useammalta vuodelta sääolosuhteiden vaihtelun huomioimiseksi.
Nykyaikaiset energianseurantajärjestelmät mahdollistavat reaaliaikaisen kulutuksen tarkkailun, jolloin säästöt näkyvät konkreettisesti. Sähkön, lämmityksen ja veden kulutusta kannattaa seurata erikseen, jotta nähdään, missä säästöt toteutuvat. Monet sähköyhtiöt tarjoavat verkkopalveluissaan kulutusseurantaa, joka auttaa vertailussa.
Säästöjen optimoimiseksi kannattaa myös säätää lämmitysjärjestelmä remontin jälkeen uudelleen. Esimerkiksi lämpöpumpun tai patterien termostaattien oikeat asetukset voivat tuoda merkittäviä lisäsäästöjä. Myös käyttötottumuksia kannattaa tarkastella – energiatehokkainkin talo kuluttaa turhaan, jos ikkunoita pidetään auki lämmityskauden aikana.
Energiaremontin monet hyödyt – yhteenveto
Energiaremontti on kokonaisvaltainen investointi, joka tuo merkittäviä taloudellisia hyötyjä pitkällä aikavälillä. Pienentyneet lämmitys- ja sähkölaskut, vähentynyt huoltotarve, kiinteistön arvon nousu ja parantunut asumismukavuus tekevät energiaremontista kannattavan valinnan useimmille kiinteistönomistajille.
Erityisesti kattoremontti yhdistettynä energiatehokkuuden parantamiseen on järkevä investointi, joka tuo monia etuja. Uusi, tiivis peltikatto suojaa rakennusta sääolosuhteilta, parantaa energiatehokkuutta ja nostaa kiinteistön arvoa. Kun kattoremonttiin yhdistetään yläpohjan lisäeristys ja mahdollisesti aurinkopaneelit, saadaan maksimaalinen hyöty.
Me Harjawalla autamme asiakkaitamme suunnittelemaan ja toteuttamaan energiatehokkaita kattoremontteja, jotka maksavat itsensä takaisin pitkällä aikavälillä. Suomalaiset laatutuotteet, kattava palvelu ja rahoitusmahdollisuudet tekevät energiaremontista helpon ja kannattavan investoinnin. Sydämellä tehty työ näkyy lopputuloksessa, joka tuo iloa ja säästöjä vuosikymmeniksi eteenpäin.
